Annonces
immobilières
Les codes :
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M = Meublé. L'absence du M veut dire que c'est une annonce de location vide. |
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A = Une agence agit comme intermédiaire, prévoir une commission à payer. Cliquez sur la lettre "A" dans l'annonce pour avoir les coordonnées de l'agent immobilier. La première adresse qui apparaît est la bonne. |
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MP = Meublé professionnel situé en centre ville. En général, ce sont des chambres individuelles groupées dans un vaste logement. Les cabinets de toilettes et w.-c. sont communs et sont situés à l'extérieur de la pièce. |
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J = Jardin privatif. |
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P = Piscine privative (ou commune si location dans un immeuble.) |
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ATTENTION Les annonces sont classées par numéro. De préférence, choisissez les plus élevés, elles seront plus récentes. Les annonces émanant de particuliers figureront pendant une durée d'un mois, sauf si c'est une location saisonnière. |
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Les annonces nous sont communiquées directement par les intéressées. Dans cette rubrique, gracieuse pour les deux parties quand il s'agit de particuliers, nous ne pouvons être confondus à quelque titre que ce soit avec des agents immobiliers ou à des marchands de listes, aucun frais de consultation n'étant dû. Les professionnels de la location paient des frais pour figurer dans cette rubrique. A notre grand regret, nous ne pouvons accepter des annonces émanant de marchands de listes, nous nous en expliquons par ailleurs dans cette page. Voir Important à lire. |
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Nous vous proposons dans cette rubrique des annonces de locations de logements. Bien entendu nous n'avons pas visité ce qui vous est proposé. A vous de faire le nécessaire pour avoir plus de détails en contactant le propriétaire ou son mandataire.
Faites vous décrire les lieux en détails, établissez un contrat de location. Nous vous donnons par ailleurs les modèles standards pour des locations vides et meublées.
Pour les locations meublées, exigez un état des lieux précis avec une liste détaillée de l'inventaire. Précisez bien toute détérioration par écrit et n'oubliez pas que la plupart du temps le paiement d'une caution n'est pas nécessaire. Dans le cas où elle est exigée, elle ne devrait pas dépasser un mois de loyer pour les locations longue durée.
La plupart des annonces émanent de particuliers, il y a aussi des agences immobilières. Nous avons éliminés de nos annonces celles qui pourraient provenir de ce qu'on appelle les marchands de listes. En effet, sans mettre leur efficacité en doute, leurs offres de diffusion, paraissant dans la presse la semaine suivant la réception, ne peuvent être fiables, leurs abonnés inscrits ayant priorité pour choisir, dès la proposition de diffusion par les propriétaires. Ceci évitera aussi de payer un abonnement qui ne donne aucune garantie de résultats.
Louer par l'intermédiaire d'une agence immobilière offre des garanties. La description des lieux est en général plus réaliste. Souvent la commission est incluse dans le montant du loyer pour les locations saisonnières. Pour une location vide ou meublée de longue durée, la commission, selon la loi de 1989, est à partager entre le locataire et le propriétaire. Exigez des détails pour éviter les surprises et demandez si les frais de rédaction du bail sont incluses dans la commission.
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