NieuwsbrieF
Kopersvereniging �De Vlaamse gaai�
Nr. 4/1999

Beste buren,

In de week dat dit schrijven verschijnt, begint M&M Bouw met een doorstart ten aanzien van het opleveren van woningen. De eerste woningen zijn opgeleverd met relatief veel gebreken. Dit is zeer frustrerend voor de toekomstige bewoners. Als vereniging hebben wij beklag gedaan bij M&M bouw. Ook is er gepraat over een betere communicatie. Bij M&M hebben wat organisatorische verschuivingen plaatsgevonden, waardoor een en ander beter moet gaan verlopen. M&M belooft dat er een betere kwaliteit wordt geleverd. Wij hopen het beste.

Controle tijdens de bouw

Op 5 oktober jl. heeft het bestuur samen met Vereniging Eigen Huis (VEH) een bouwcontrole uitgevoerd. Er is steekproefsgewijs van elk blok woningen de status gecontroleerd. Hierbij wordt inzicht verkregen in de wijze waarop uw huis in aanbouw wordt gerealiseerd. Ondanks het feit dat de eerste woningen veel gebreken vertoonden tijdens de oplevering, was de indruk tijdens de controle redelijk tot goed. Met behulp van deze controle kan de aannemer gewezen worden op (eventuele) onvolkomenheden. Tenslotte kunnen de vastgelegde zaken in het rapport tot (lang) na de oplevering van belang zijn als er problemen ontstaan.

Als bijlage aan de nieuwsbrief vindt u een samenvatting van het tweede tussenrapport.

Kijkdag

Op 1 oktober jl. is er een kijkdag "georganiseerd", door M&M voor de toekomstige Vlaamse Gaai bewoners. Ondanks het feit dat er in eerste instantie geen begeleiding bij deze kijkdag aanwezig was, is het well mogelijk geweest om een aantal vragen te stellen.

Opleveringen

Een verstandig koper staat sterker tijdens de oplevering met een onafhankelijk adviseur. Wij adviseren u bij te laten staan door VEH. M&M heeft de oplevering uitbesteed aan adviesbureau AKET OGOP.

Wij streven ernaar om per blok een gezamenlijke oplevering te hebben, waarbij dezelfde adviseur op een dag aanwezig kan zijn. Voordeel hierbij is dat de adviseur gebreken eerder herkend als hij deze al gezien heeft. Bijkomend voordeel is dat het per woning f 20.- korting oplevert (alle beetjes helpen). De kosten per oplevering bedragen dan ca. f350,- per woning.

U zult benaderd worden of u belangstelling heeft voor een collectieve opleveringcontrole door onderstaande contactpersonen (een van uw buren). Deze contactpersonen zullen voor elk blok een afspraak maken met VEH.

Voor de volgende blokken zullen de volgende mensen contact opnemen met vereniging Eigen Huis en aan afspraak maken voor de oplevering.

Blok 42 is opgeleverd net voor de bouwvak vakantie
Blok 43 is opgeleverd in de week van 17 augustus. Marcel Buikstra
Blok 48 oplevering; Week van 27 oktober: Johan Lagendjjk
Blok 49 oplevering. Week van 3 november Iwan Turien
Blok 20 oplevering. Week van 10 november (planning) Sander Vogel
Blok 7+8 oplevering. Week van 17 november (planning) J. Stove
Blok 9+10 oplevering. Week van 24 november (planning) J. Polman
Blok 11+12 nadere info volgt, contact persoon D. van der Burgh, Update
Blok 13+14 nadere info volgt, contact persoon D.Andeweg Update

Voor de blokken 11-15 worden nog mensen gezocht die hun steentje willen bij dragen aan de vereniging en voor hun buren. Indien u interesse heeft kunt u contact opnemen met A.S. Vogel.

De bloknummers kunt u terugvinden in informatie bulletin nr. 1 van M&M.

Misschien ten overvloede: u dient wel lid te zijn van de Vereniging Eigen Huis.

Klepraampje in badkamer

Dakkapel

Verschillende aannemers zijn benaderd om een offerte te maken voor een gezamenlijk aanschaf van een dakkapel. Er kan geconcludeerd worden, dat de benaderde aannemers niet open staan voor het plaatsen van een aantal dakkapellen tegelijk. Dit houdt in dat een ieder dit individueel dient te regelen. Voor gegevens van de dakkapel en aannemers en benodigde vergunningen kunt u terecht bij I. Turien.

Bestrating steegjes

In veel stegen (achter de woningen) wordt waargenomen dat het troittoir overdreven schuin afloopt en dat de putten te diep geslagen zijn. Let hierbij op!!. Het onderhoud van de steeg en de bestrating hiervan is in uw handen (en portemonnee) in de toekomst. De bestrating in de steeg dient perfect te zijn en indien dit niet goed is, dient u dit op te nemen in het opleveringsrapport!!.

Planning

De komende jaren zal er veel in de nieuwe wijk gebeuren. Hieronder een klein overzichtje met interessante ontwikkelingen:

• Dit jaar zal gestart worden met het aanplanten van bomen in de wijk. Het bomen plant seizoen ligt tussen november en maart.
• Het scholencomplex zal de deuren openen in het schoolseizoen 2000-2001
• Het winkelcentrum in deelplan 7 zal opgeleverd worden medio oktober 2001
• De bouwweg tussen deelpan 3/5 en 4/6 zal verwijderd worden in het derde kwartaal van 2000. Stapsgewijs zal hier het veelbelovende wijkpark ontwikkeld worden.
• De busverbinding Zuidtangent ondervindt op het ogenblik financi�le strubbelingen.
• De bouw van het woonzorg project (zorgcentrum, verpleeghuis, kinderopvang, bejaardenhuis) zal gestart worden in september 2000.

Wijkraad Getsewoud

Bovenstaande zaken zijn naar voren gekomen in het overleg tussen de Wijkraad Getsewoud en de Gemeente Haarlemmermeer. De Wijkraad Getsewoud wordt op het ogenblik opgericht. Hierbij zijn vrijwel alle kopersverenigingen in Getsewoud aangesloten en hebben hun aanspreekpunten. Het doel van de wijkraad is om zichtbaar te maken wat de wensen van de bewoners zijn, en dat er betrokkenheid is tussen de bewoners van de wijk, de wijkraad en de gemeente Haarlemmermeer. In de komende tijd zullen commissies worden opgericht om de wijkraad te ondersteunen. Bent u ge�nteresseerd in de ontwikkelingen in de wijk en wilt u uw steentje bijdragen aan de (verkeers)veiligheid, woonomgeving, infrastructuur, sport en recreatie, neem dan plaats in een van de commissies.

Op het ogenblik wordt er overleg gevoerd tussen de Wijkraad Getsewoud en de Gemeente Haarlemmermeer over (speelplaats) indeling in de wijk.

Rayon Beheer

Indien bij u in de straat bijv. de straatlantaarns het begeven, kunt u contact opnemen met de afdeling Rayon Beheer van de Gemeente Haarlemmermeer (tel 0252 672613)

Dat was het weer. Tot de volgende keer.

Met vriendelijke groet,

NieuwsbrieF
Kopersvereniging �De Vlaamse gaai�
Nr. 3/1999

Beste buren,

De spannendste tijden voor ons zijn aangebroken. Op het ogenblik zijn twee blokken van Vlaamse Gaai woningen opgeleverd en de komende tijd zullen de resterende blokken opgeleverd worden.

Op 17 augustus jl. heeft het bestuur samen met Vereniging Eigen Huis (VEH) een bouwcontrole uitgevoerd. Er is steekproefsgewijs van elk blok woningen de status gecontroleerd. Hierbij wordt inzicht verkregen in de wijze waarop uw huis in aanbouw wordt gerealiseerd. Ondanks het feit dat de eerste woningen veel gebreken vertoonden tijdens de oplevering, was de indruk tijdens de controle redelijk tot goed.

Met behulp van deze controle kan de aannemer gewezen worden op (eventuele) onvolkomenheden. Tenslotte kunnen de vastgelegde zaken in het rapport tot (lang) na de oplevering van belang zijn als er problemen ontstaan.

Als bijlage aan de nieuwsbrief vindt u een samenvatting van het eerste tussenrapport.

De volgende tussencontrole zal plaatsvinden op 5 oktober (net voordat de volgende serie Vlaamse Gaai woningen wordt opgeleverd).

Indien er bij u nog dringende aandachtspunten aanwezig svp zo spoedig mogelijk bellen(023 5321618), zodat wij dit mee kunnen nemen tijdens deze tussencontrole.

Ruim dertig mensen hebben gereageerd op het plaatsen van een klepraam in de badkamer. Er is zelfs een aanmelding gekomen van een eigenaar van een ander type woning. Volgende week ontvangt u de officiële bestellijst en enige afspraken bij het bestellen. Vrij vertaald komt het erop neer. Eerst betalen dan het raampje.

Doordat al een aantal woningen zijn opgeleverd, zijn er een aantal punten naar voren gekomen waarop u moet letten tijdens de oplevering

• Controleer de cv leidingen op lekkage
• Controleer of de gehele afwerkvloer over het gehele vlak vast ligt aan de betonvloer
• Kniestukken (vloerpijpje) van de cv in de afwerkvloer dienen voldoende diep te zijn aangebracht.
• De erf grens dient aangegeven te worden met een (perkoen)paal (zie brochure Vlaamse Gaai)
• Zijn de stopcontacten op gelijke hoogte geïnstalleerd?
• Let op de deursluitingen en raamsluitingen
• Controleer uw kozijnen op beschadigingen
• Controleer uw tegelwerk (recht en vast?)

Bovenstaande adviezen ten aanzien van gebreken naar u zijn afkomstig van bewoners die direct met deze gebreken te maken hebben gehad. Voor hen een minder prettige ervaring. Laat dit u ook niet overkomen! Namens de vereniging dank voor deze informatie.

Uw woning is inmiddels ook op internet te bezichtigen. Met een toepasselijke naam kunt u de pagina bereiken op: HTTP://fly.to/vlaamsegaai

Sander [email protected]

Peter [email protected]