

Contribuciones de mejoras:
Las contribuciones de mejoras o especiales son las establecidas en ley
a cargo de las personas físicas y morales que se beneficien de manera
directa por obras públicas como alcantarillado, agua potable, drenaje,
alumbrado público, que incrementa el valor de los inmuebles cercanos
a las obras, es decir, le dan una plusvalía que implica un beneficio
al gobernado, quien está obligado a cubrir una cantidad por tal
beneficio.
“Son tributos que fija la ley a quienes, independientemente de la utilidad
colectiva, obtengan beneficios diferenciales particulares derivados de
obras públicas”.
Las contribuciones de mejoras también se conocen como tributos
especiales, de contribución, contribuciones especiales, contribución
por gasto, derechos de cooperación e impuesto de plusvalía
por el aumento específico del valor de la propiedad.
Se distinguen 3 clases de contribuciones de mejora:
* Beneficio Local: Comprenden obras públicas respecto de calles,
aceras, alumbrado público, alcantarillado, agua potable y obras
de ornato.
* Beneficio Zonal: Que beneficien a un determinado sector de la población.
* Beneficio Mixto: Comprenden obras públicas en avenidas, plazas,
parques públicos que beneficien a los inmuebles aledaños
y a los de la zona.
El autor del hecho generador de la contribución es la Administración
Pública que realiza la obra por la cual se benefician los propietarios
de inmuebles circundantes. Generalmente las autoridades son municipales
y las obras son urbanas, aunque también hay obras estatales e incluso
federales.
En el Derecho inglés se conocen como betterment tax y
en el norteamericano como special assesment y benefit assesment.
